e-KURS

10Dne 28. 6. 2006 je začel veljati Zakon o pogojih za pridobitev lastninske pravice fizičnih in pravnih oseb držav kandidatk za članstvo v EU na nepremičninah (Ur. l. 61/06), ki v 4. členu določa, da fizične in pravne osebe države kandidatke te [...]

11Pogoj vzajemnosti se ugotavlja po ZUVZza vedno, ko tujec pridobiva lastninsko pravico na nepremičninah v RS ne glede na ostale pogoje pridobivanja lastninske pravice tujcev na nepremičninah, določene z zakonom ali z mednarodno pogodbo, razen če z [...]

12V zapuščinskem postopku se vzajemnost – kot pogoj za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini z dedovanjem, pri zakonitem dedovanju in pri oporočnem dedovanju, ko je dedič tujec, ki bi bil dedič tudi po zakonitem dedovanju – domneva do [...]

13Kadar je potrebno v zapuščinskem postopku zaradi dedovanja nepremičnine vzajemnost ugotoviti, sodišče prekine postopek. Vzajemnost ugotavlja ministrstvo, pristojno za pravosodje, na način in po postopku, določenem v tem zakonu.

14Pri pridobivanju lastninske pravice na nepremičnini, zgrajeni na zemljišču ali pod njim, na katerem je ustanovljena stavbna pravica, se vzajemnost ugotavlja pred pridobitvijo stavbne pravice na zemljišču.

17Vzajemnost po tem zakonu je podana, če državljan RS ali pravna oseba, ki ima sedež v RS, v državi tujca lahko pridobiva lastninsko pravico na nepremičninah pod enakimi ali podobnimi pogoji, pod katerimi lahko pridobivajo lastninsko pravico na nep [...]

1Ustava iz leta 1991 je v 68. členu določala: »Tujci lahko pridobivajo lastninsko pravico na nepremičninah pod pogoji, ki jih določa zakon. Na zemljiščh tujci ne morejo pridobiti lastninske pravice, razen z dedovanjem ob pogoju vzajemnosti.« Gled [...]

2Leta 1997 je bil 68. člen spremenjen (Ustavni zakon o spremembi 68. člena Ustave Republike Slovenije, Ur. l. 42/97). Določal je: »Tujci lahko pridobijo lastninsko pravico na nepremičninah pod pogoji, ki jih določa zakon ali če ta [...]

3Ob pridružitvi RS k EU  je bil 68. člen ponovno spremenjen. Sedaj določa: »Tujci lahko pridobijo lastninsko pravico na nepremičninah pod pogoji, ki jih določa zakon ali mednarodna pogodba, ki jo ratificira državni zbor« (Ustavni zakon o [...]

7Državljani ZDA lahko zaradi klavzule največjih ugodnosti, vsebovane v Pogodbi o trgovini in plovbi med Srbijo in Združenimi državami Amerike iz leta 1881, pridobivajo nepremičnine v RS po najugodnejših pravilih, ki tujcem v RS omogočajo pridobite [...]